大学生が初めて一人暮らしをする際、最も悩むポイントの一つが「間取りの選び方」です。家賃や広さ、設備、立地など、確認すべきポイントはたくさんあります。

本記事では、大学生が自分に合った間取りを選ぶために知っておくべき基礎知識から、おすすめの間取りタイプ、注意点、よくある失敗例まで詳しく解説します。

これから一人暮らしを始める方が、安心して新生活をスタートできるように、情報をわかりやすく整理しました。

大学生が一人暮らしの間取りを選ぶときに知っておきたい基本

まずは、間取りを選ぶ際に必ず確認しておきたい基本的な知識について紹介します。

間取りの表記方法を理解しておくと選びやすくなる

間取りの表記には、「1K」「1DK」「ワンルーム」など、いくつかの種類があります。これらの意味を正しく理解しておくと、部屋探しがスムーズになります。

例えば、「1K」はキッチンと部屋がドアで仕切られているタイプ、「ワンルーム」は仕切りがなく一体型のタイプです。

自分の生活スタイルに合わせて、どの表記が自分に合っているかを見極めることが大切です。

また、間取り図には「洋6」や「K2」などの数字も書かれていることが多いですが、これは部屋やキッチンの広さを表しています。

専有面積の広さも確認しておくと安心

間取りの表記だけでなく、専有面積（㎡）も必ずチェックしましょう。同じ1Kでも、専有面積が広い部屋と狭い部屋では、住み心地が大きく変わります。

目安としては、一人暮らしなら20〜25㎡あれば快適に過ごせると言われています。

収納や家具の配置もしやすくなるため、できれば広めの部屋を選ぶと良いでしょう。

また、ロフト付き物件など、専有面積に含まれない空間がある場合もありますので、内見時に確認することが重要です。

築年数によって設備や家賃が大きく変わる

築年数は部屋の設備や建物の状態を判断するうえで重要なポイントです。築浅の物件は、設備が新しく、見た目もきれいな場合が多いですが、その分家賃が高めです。

一方で、築20年を超えるような物件は家賃が安くなりやすいですが、古い設備や汚れが気になるケースもあります。

築年数だけでなく、リノベーション済みかどうかもチェックしておくと良いでしょう。

また、築古物件でも管理状態が良ければ快適に暮らせることもあります。

駅からの距離や周辺環境も生活に影響する

間取りだけでなく、立地も非常に大切な要素です。駅からの距離が遠いと、通学が大変になるだけでなく、天気が悪い日や帰宅が遅くなったときにも苦労します。

徒歩10分以内を目安に選ぶと、毎日の移動が楽になります。

また、スーパーやコンビニ、病院などの周辺施設も確認しておくと安心です。

夜道が明るいか、人通りが多いかなど、防犯面も重要なチェックポイントになります。

大学生に人気の一人暮らし間取りタイプとは？

ここでは、大学生に人気のある一人暮らし向け間取りタイプを3つ紹介します。

1Kはプライベート空間をしっかり分けられる

1Kは、キッチンと居室がドアで区切られており、生活空間を分けたい人に人気の間取りです。

料理中の匂いや音が居室に届きにくいため、快適に過ごせます。

プライベートを大事にしたい人や、自炊をよくする人におすすめのタイプです。

また、ワンルームよりも来客時の対応がしやすいというメリットもあります。

ワンルームは家賃が安くて生活費を抑えやすい

ワンルームは、玄関から居室までがつながっている間取りで、家賃が安く設定されていることが多いです。

生活スペースをコンパクトにまとめたい人に向いています。

光熱費や生活費を抑えたい学生にとっては、コスパの良い選択肢になります。

ただし、生活スペースとキッチンが一体になっているため、整理整頓が苦手な人は注意が必要です。

1DKは少し広めで友達を呼びやすい

1DKはダイニングキッチンと居室が分かれており、1Kよりも広さに余裕がある間取りです。

友達を呼んだり、食事スペースと寝室を分けて使いたい人におすすめです。

在宅時間が長い学生や、バイト終わりにゆっくりご飯を食べたい人にもぴったりです。

広さにゆとりがあるぶん、家賃はやや高めになる傾向があります。

大学生の一人暮らし間取りで1K・1DK・ワンルームの違いを解説

それぞれの間取りの特徴を比較して、自分に合ったものを見つけましょう。

1Kはキッチンと居室がドアで分かれている

1Kは居室とキッチンが仕切られているため、生活にメリハリをつけたい人に向いています。

来客時も、部屋全体が見えにくいため安心です。

収納や家具の配置にもゆとりが出やすく、快適な生活が可能です。

ただし、ワンルームより若干家賃が高くなることがあります。

1DKは食事スペースがあるので生活に余裕ができる

1DKはキッチン部分が広く、ダイニングテーブルを置いて食事を楽しむことができます。

部屋が広くなるぶん、生活動線がスムーズになり、ストレスが少なくなります。

友達を呼びたい、料理を楽しみたいという学生にぴったりの間取りです。

ただし、広さに比例して家賃も高めになりがちなので、予算と相談しましょう。

ワンルームは玄関から部屋までが一体型になっている

ワンルームはコンパクトでシンプルな構造のため、掃除がしやすく、管理も楽です。

玄関から部屋までに仕切りがないので、開放感があります。

節約を重視したい人、あまり荷物が多くない人に向いていると言えるでしょう。

一方で、キッチンの匂いや音が寝るスペースに届きやすいというデメリットもあります。

大学生の一人暮らしにおすすめの間取りの選び方

大学生が間取りを選ぶときは、単に広さや家賃だけでなく、生活スタイルとの相性をしっかり考えることが大切です。

通学時間と家賃のバランスで選ぶと失敗しにくい

家賃が安くても通学に1時間以上かかる物件では、毎日の負担が大きくなります。

反対に、駅近で便利でも家賃が高すぎると生活費を圧迫してしまいます。

学校までの距離と家賃のバランスを見て、無理なく通える範囲を選びましょう。

「多少遠くても家賃が安いほうが良い」という人もいれば、「駅近の方がバイトや遊びに便利」という人もいます。

自炊するかどうかでキッチンの広さを決めるとよい

毎日自炊をしたい人は、キッチンが広めの1Kや1DKを選ぶとストレスが少なくなります。

コンロの数やシンクの大きさ、調理スペースの広さなども確認ポイントです。

反対に、外食中心の生活を想定しているなら、ワンルームでも十分かもしれません。

物件によってはミニキッチンしかついていないこともあるので、見落とさないようにしましょう。

家具の配置を考えると部屋の形が重要になる

同じ広さでも、長方形や正方形、L字型など部屋の形によって家具の配置しやすさが変わります。

ベッドや机、収納棚などをどこに置くかイメージしてみるのが大切です。

変わった形の部屋だとスペースをうまく使えないこともあります。

内見時に、家具を配置したときのシミュレーションをしておくと安心です。

大学生が一人暮らしの間取りを選ぶときの注意点

部屋を契約する前に確認しておくべきポイントを知っておくことで、後悔を避けることができます。

ユニットバスが気になる人は避けた方がよい

ユニットバスとは、トイレとお風呂が一体になっているタイプのことです。

掃除がしやすく、家賃も安くなる傾向がありますが、気になる人にとってはストレスになります。

トイレとお風呂は別がいい、という人は「バストイレ別」の条件で探しましょう。

特に女性の一人暮らしでは、清潔感や使い勝手を重視する人が多いです。

収納スペースが少ないと生活が不便になる

収納が少ないと、洋服や日用品の置き場所に困ることになります。

収納家具を買い足す必要が出てくると、部屋が狭くなりがちです。

クローゼットの広さや、棚の数、玄関収納などを事前に確認しておくことが重要です。

荷物が多い人ほど、収納スペースの確保が快適な生活につながります。

日当たりや騒音も確認しないと後悔する

日当たりが悪いと洗濯物が乾きにくかったり、気分が落ち込みやすくなったりします。

また、線路沿いや大通り沿いなどは騒音が気になることもあります。

内見のときには、時間帯を変えて見に行くのもおすすめです。

周囲の環境や住人の雰囲気を確認しておくと、安心して住むことができます。

大学生の一人暮らし間取り選びでよくある失敗例

実際に一人暮らしを始めた大学生が経験した、間取り選びの失敗例を紹介します。

安さだけで選んで通学が不便になった

「家賃が安いから」と少し遠いエリアを選んだ結果、通学時間が片道1時間を超えてしまったという例があります。

朝が早い授業に遅れがちになったり、帰りが遅くなったりすることも。

多少家賃が高くても、通学時間を短くすることの価値は大きいです。

生活のストレスを減らすためにも、アクセスの良さは妥協しないようにしましょう。

狭すぎて友達を呼べなかった

「自分だけなら大丈夫」と思って狭いワンルームを選んだものの、友達を呼ぶスペースがなくて困ったという声もあります。

勉強会やホームパーティーができないなど、コミュニケーションの機会が減ることも。

将来の使い方も想定して、少し余裕のある広さを選ぶのがおすすめです。

とくに人付き合いが多い学生は要注意です。

駅から遠くて毎日の移動がつらくなった

「歩ける距離だから大丈夫」と思って契約したものの、実際には20分以上歩く必要があって大変だったという話もあります。

天気が悪い日や荷物が多い日には、とくに苦労します。

徒歩10分以内を目安に選ぶと、毎日の生活が楽になります。

バス便も検討できますが、本数や時間をよく確認しておきましょう。

大学生の一人暮らしに合った間取りはライフスタイルで変わる

理想の間取りは、人それぞれのライフスタイルによって変わります。

サークルやバイトが多いなら駅近1Kが便利

外出が多い学生は、駅近の1Kを選ぶと移動がスムーズです。

荷物を置いてすぐに出かけられるのが便利で、生活のリズムも作りやすくなります。

キッチンと部屋が分かれているため、帰宅後も落ち着いた時間を過ごせます。

忙しい毎日を支えてくれる間取りです。

在宅時間が長いなら1DKで快適に過ごせる

家で過ごす時間が多い学生には、少し広めの1DKがぴったりです。

食事スペースと生活スペースを分けられるため、ストレスがたまりにくくなります。

勉強や趣味に集中したい人にとっても、心地よい空間を作りやすい間取りです。

家賃はやや高めですが、快適さを重視するなら価値があります。

最低限の生活で節約重視ならワンルームが向いている

できるだけ生活費を抑えたい人には、ワンルームがおすすめです。

家賃が安く、管理も楽なので、無駄な出費を防ぐことができます。

必要なものだけに囲まれたシンプルな暮らしが好きな人にぴったりです。

ただし、家具の選び方や収納方法には工夫が必要です。

大学生が初めての一人暮らし間取りを選ぶときのチェックリスト

部屋探しをスムーズに進めるために、事前に確認しておきたいポイントをまとめました。

学校までのアクセスは良いか

乗り換え回数や通学時間をあらかじめ確認しましょう。

Googleマップなどを使って、実際の通学ルートを調べておくと安心です。

電車の混雑状況も要チェックです。

可能であれば、通学時間帯に下見をしてみるのもおすすめです。

バストイレ別かどうか

生活の快適さに大きく影響するポイントの一つです。

バストイレが一緒だと掃除は楽ですが、衛生面やプライバシーの面で気になる人も多いです。

長く住むことを考えて、できれば別タイプを選びましょう。

収納やコンセントの位置

部屋の広さだけでなく、収納の位置や数も重要です。

また、コンセントが少ないと生活が不便になることがあります。

スマホや家電を多く使う学生にとっては、コンセントの配置も見逃せません。

実際に家具をどこに置くか想像して選びましょう。

スーパーやコンビニまでの距離

食料品や日用品の買い物がしやすい場所に住むと、生活が便利になります。

できれば徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあると安心です。

深夜営業のコンビニが近くにあると、急な買い物にも対応できます。

まとめ｜大学生の一人暮らし間取りの正しい選び方とは

一人暮らしの部屋選びは、人生で初めての大きな選択のひとつです。自分に合った間取りを選ぶことで、充実した学生生活を送ることができます。

自分の生活スタイルに合った間取りを選ぶのが正解

自炊するのか、外出が多いのか、勉強を重視するのかなど、自分の生活に合った部屋を選びましょう。

他人の意見よりも、自分の使い方を優先することが後悔しないポイントです。

立地・家賃・設備をバランスよく考えることが大切

どれか一つだけに偏ると、生活の中で不満が出てきやすくなります。

立地・家賃・間取り・設備などをバランスよく見て判断するようにしましょう。

無理のない範囲で、自分に合った最適な部屋を選びましょう。

将来のことも考えて後悔しない選択をする

今の生活だけでなく、バイトや就活、卒業後のことも少し意識して選ぶと長く住めます。

将来的に引っ越しを減らすためにも、慎重に選ぶことが大切です。

初めての一人暮らしを、安心・快適なものにするために、しっかり準備を進めていきましょう。